Thuốc mới cho ngành Y, chữa chạy tạm thời cho bất động sản

Chính Bộ trưởng Y tế Đào Hồng Lan đã từng nhìn nhận những vướng mắc khó khăn của ngành Y kéo dài có nguyên nhân từ chính cán bộ dưới quyền mình. Sợ sai, ngại trách nhiệm và dư âm từ vụ Việt Á, chưa kể có không ít "dỗi hờn" đã góp phần đẩy các bệnh viện rơi vào cảnh thiếu vật tư y tế, thuốc men và đình đốn trớ trêu chưa từng có trong lịch sử ngành này. Có tiền không mua sắm được, thuốc men ngoài thị trường nhiều nhưng trong bệnh viện ăn đong từng viên… thì dân không trách, Chính phủ không "ra tay" mới lạ!

Giờ đây, khi Nghị định mới tạo hành lang pháp lý thông suốt, rõ ràng, minh bạch hơn cho đấu thầu vật tư, trang thiết bị, thuốc men thì điều mà chúng ta cần kíp nhất là dân chúng không còn e ngại chờ phẫu thuật, lo sợ khi bệnh. Nhưng chính sách nào thì người thực thi cũng cần tận tâm với công việc, trăn trở với bệnh nhân và làm việc với chức trách đủ đầy thì tình trạng không được phép tái diễn như vừa qua mới thành hiện thực. Nếu họ làm đúng, không xem khó khăn là cơ hội tư lợi và xuất phát từ tâm đức thì chẳng luật pháp nào đụng đến, chẳng kỷ luật nào vướng vào. Còn ngược lại, chắc chắn sẽ tiếp tục bị những Việt Á ám ảnh và tác động là điều trước sau gì sẽ đến.

Cùng với sự kiện trên, có nhiều tương đồng với căn bệnh cần có thuốc đặc trị của ngành Y thì bất động sản trong lần "cấp cứu" này cũng đã có một phương cách chữa chạy mới. Người ta đang hy vọng giãn nợ trái phiếu và hé cửa tín dụng sẽ giúp bất động sản dễ thở hơn! Nhưng giãn thì vẫn phải trả và hé cũng cần bán được sản phẩm, thanh khoản tốt mới hâm nóng nổi thị trường này và dòng tiền quay về để trả nợ, duy trì hoạt động.

Với lòng tin cùng giá cả, sức mua đang giảm sút nghiêm trọng thì liệu điều ấy có dễ thực thi? Hai giải pháp tình thế trên có lẽ chỉ như một liều thuốc giúp cầm cự thêm thời gian để hy vọng những điều tốt đẹp hơn. Còn để khỏe mạnh bền vững và đi đường dài đúng hướng, bản thân các doanh nghiệp bất động sản cần phải "chữa trị" đúng, bài bản, phù hợp sức khỏe của bản thân, nhu cầu của thị trường.

Căn cơ vẫn là bất động sản giá cả hợp lý đáp ứng nhu cầu ở thật của số đông thì may ra thị trường này mới ổn định lâu dài và không phải tiếp tục kêu cứu theo chu kì! Nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu hàng chục triệu người dân hay sản phẩm giá vừa phải đang được hàng triệu gia đình chờ mong mới là phân khúc cần hướng đến. Lãi có thể không nhiều, bước đi ban đầu có thể khó khăn nhưng đó mới là sản phẩm đại chúng mà đa số người dân có nhu cầu thật chờ đợi lâu nay.

Còn vẫn xoay tiền để “giật gấu vá vai”, làm bất động sản giá cao, lãi nhanh, huy động vốn nhiều và quanh quẩn mua đi bán lại để kiếm lãi mau thì bệnh nan y vẫn còn đó. Những căn hộ cả đời làm lụng vất vả không mua nổi, hàng loạt dự án chỉ trên chục tỉ chỉ nhắm vào dân đầu cơ cùng nhiều mục đích “ăn xổi ở thì” chắc chắn sẽ đẩy cả những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất vào cùng quẫn chỉ sớm hay muộn mà thôi. Những đau đớn vừa qua, cú tát vừa nhận và nhiều phương thức gỡ khó, chữa chạy cho thị trường bất động sản dù không ai mong muốn nhưng cần thiết cho những điều tốt đẹp hơn trong tương lai, an toàn hơn cho nền kinh tế nước nhà sau này.

HÀ PHAN

Cứu hay không cứu doanh nghiệp bất động sản? Ngân hàng nhà nước tổ chức Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, một động thái thiết thực ...