Cứu hay không cứu doanh nghiệp bất động sản?
Kinh tế - Chính sách - 08/02/2023 18:27 Võ Đức Phúc VÕ ĐỨC PHÚC
Trước khi cuộc họp này diễn ra, Ngân hàng nhà nước và Bộ Xây dựng đã họp với nhau. Và tại cuộc họp này, các doanh nghiệp bất động sản có cơ hội than sầu, kể khổ, phải sống dở chết dở vì chịu sự tác động của thị trường.
Cứu hay không cứu thì có nhiều quan điểm trái ngược nhau. Giới kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp chủ đầu tư hoặc các nhà đầu tư thì khẩn khoản cần cứu để khơi thông thị trường, nếu không nền kinh tế sẽ trì trệ, nhiều doanh nghiệp sẽ chết, kéo theo nhiều ngành nghề khác đổ theo.
Nhưng đa số người dân lao động thì cảm thấy cay đắng khi nghĩ đến tiền thuế của họ sẽ được sử dụng để giải cứu nhà giàu; mồ hôi đường phố, vỉa hè được dùng để “tẩy trắng” biệt thự trăm tỷ. Với họ, bất động sản “chết” cứ kệ cho “chết” mà không ảnh hưởng gì lắm trước mắt, đến cuộc sống bình dân của họ.
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, GDP bình quân đầu người năm 2022 của Việt Nam theo giá hiện hành ước đạt 95,6 triệu đồng/người, tương đương 4.110 USD. Với mức bình quân này, người nghèo khó có thể mơ tới một căn hộ thường thường bậc trung chứ chưa dám mơ tới biệt thự.
Tới 90% người dân cả nước có cùng giấc mơ này, chỉ 10% giới nhà giàu thì rủng rỉnh tiền bên các căn biệt thự sang chảnh và “đang khóc” để được kiếm thêm nếu thị trường khơi thông.
Đa số các "ông lớn" bất động sản chọn phân khúc trung cấp, cao cấp, rồi "đặc biệt cao cấp" để thực hiện dự án. Chính Bộ Xây dựng đã phải lên tiếng rằng các căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2 là rất ít. Một căn biệt thự nghỉ dưỡng biển của Sun Group cũng lên đến 60 tỷ - 80 tỷ đồng. Masterise tung “quả đấm thép” những sản phẩm đắt hết hồn!
Một dự án căn hộ ở Hàng Bài được chào bán với mức 1 tỷ đồng/m2. Một căn 150m2 thì giá trị tới 150 tỷ đồng hay những căn hộ dành cho giới siêu giàu ở TP.HCM là 500 - 600 tỷ/căn. Nên với GDP đầu người 95,6 triệu đồng, người lao động bình thường phải mất… 1500 năm để làm chủ một căn hộ Masterise Hàng Bài.
Theo Cơ sở dữ liệu về Bất bình đẳng Thế giới đăng tải trên Vietnamnet, năm 2021, top 1% người giàu nhất Việt Nam chiếm tới 26,5% tài sản của cả nước, trong khi top 10% những người giàu nhất chiếm tới 59%. Tài sản trung bình của những người nằm trong top 10% giàu nhất là 181.132 USD (tương đương 4,1 tỷ đồng), cũng chỉ mua được một căn hộ nhỏ xinh trong nội thành. Còn muốn một căn kha khá một chút thì phải từ 7 đến 8 tỷ đồng. Nghĩa là lọt vào Top 10% người giàu nhất Việt Nam cũng chỉ đủ sức ở một căn hộ bình dân mà thôi.
Với tài sản 18,5 tỷ đồng (Top 1% người giàu nhất Việt Nam) chỉ đủ sức mua căn biệt thự tầm 100m2-120m2. Còn những người có thể chi 600 tỷ đồng tới 800 tỷ đồng để mua căn hộ thì.. "nằm ngoài hành tinh" mất rồi.
Không giải cứu thì chắc chắn nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ chết. Còn cứu thì giới nhà nghèo cảm thấy bất công. Không cứu thì ngân hàng có sao không, câu hỏi này, Thống đốc Ngân hàng nhà nước chắc chắn sẽ phải trả lời cho tình huống hiện nay.
Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết, bạn có thể mời tác giả Võ Đức Phúc một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee" Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Võ Đức Phúc bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Võ Đức Phúc". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
![]() Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho người mua nhà ở thương mại có mức giá 1,8 - 2 tỷ đồng ... |
![]() Vừa qua, ông Park (mà cụ thể là công ty đại diện ông) đã tổ chức buổi gặp mặt, chia tay với người hâm mộ, ... |
Tin cùng chuyên mục

Kinh tế - Chính sách - 09/06/2023 19:39
EVN - Xin lỗi rồi sao nữa?
“Việc thiếu điện là trách nhiệm không thể biện minh của cơ quan quản lý nhà nước và ngành Điện, chúng tôi xin gửi lời xin lỗi tới tất cả Nhân dân, doanh nghiệp" ông Trần Việt Hòa, Cục trưởng Cục Điều tiết điện lực, Bộ Công thương mới nói như thế! Chịu trách nhiệm không khó, xin lỗi cũng dễ nhưng làm thế nào để đủ điện mới là điều cần thiết!

Kinh tế - Chính sách - 08/06/2023 16:53
Giảm thuế VAT để khoan thư sức dân
Văn phòng Quốc hội vừa có báo cáo tổng hợp ý kiến thảo luận của các ĐBQH về giảm thuế VAT từ 10% xuống còn 8% theo Nghị quyết 43/2022/QH15.

Kinh tế - Chính sách - 05/06/2023 18:27
Lao động mất việc và đòi hỏi thực tế
70.000 lao động ngành dệt may trên cả nước thôi việc, mất việc và 66.600 người bị giảm giờ làm, trong năm tháng đầu năm 2023! Đấy là chưa kể hàng loạt ngành khác đang chịu tác động tương tự như da giày, chế biến thủy sản, gỗ, sản xuất linh kiện điện tử, bất động sản, dịch vụ...

Kinh tế - Chính sách - 02/06/2023 21:33
EVN - Lỗ lớn và lời to
Điện thiếu, giá tăng và Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) lỗ khủng không chỉ khiến mùa hè khắp nơi thêm nóng mà còn được đưa vào nghị trường bàn luận sôi nổi. Trong khi EVN đưa ra vô vàn lý do khách quan biện minh cho những thất bát của mình thì không ít những ý kiến trái chiều cho rằng họ phải xem lại năng lực quản lý điều hành. Đấy là chưa kể việc các công con lời khá lớn thì tập đoàn mẹ lại lỗ hàng chục ngàn tỷ chưa có câu trả lời thuyết phục.

Kinh tế - Chính sách - 30/05/2023 17:16
Kiểm toán khai thác khoáng sản và "kê đơn" trách nhiệm
Trong báo cáo của Kiểm toán Nhà nước chuyên đề về quản lý nhà nước về tài nguyên khoáng sản giai đoạn 2017-2021 vừa gửi đến Quốc hội, nhiều địa phương, doanh nghiệp liên quan đến khai thác khoáng sản đã bị điểm danh và "kê đơn" trách nhiệm. Nhiều địa phương đã bị nêu tên như Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Thọ, Yên Bái, Thái Bình, Thừa Thiên - Huế, Bình Định, Bình Phước...và các doanh nghiệp kể cả những doanh nghiệp đầu ngành "quả đấm thép" như Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) cũng bị "thổi còi". Báo cáo cũng đề nghị tổ chức kiểm điểm làm rõ những vi phạm và xử lý trách nhiệm các đơn vị, cá nhân liên quan.

Kinh tế - Chính sách - 27/05/2023 19:24
Xin đừng “hạ bệ” Nhà hát Lớn!
Tôi dùng chữ “hạ bệ”, vốn xưa nay chỉ dùng cho việc hạ thấp ý nghĩa, thanh danh của một thần tượng trong trường hợp này, để muốn nhấn mạnh rằng Nhà hát Lớn Hà Nội cũng chính là một thần tượng về kiến trúc và văn hoá trong lòng người dân Thủ đô và cả nước từ hàng trăm năm nay, là biểu tượng mang nhiều dấu ấn lịch sử khó phai mờ của khu vực trung tâm Thủ đô trong lòng tất cả những ai yêu quý Hà Nội.
Văn hóa - Xã hội

Giá trị của nhà văn không phải lượng like Facebook!

Chiếc áo dài ngũ thân và kiến nghị của đại biểu

“Bài toán” học đại học

Kỳ án Phương Hằng ngày càng kịch tính

“Tiêu chuẩn cộng đồng” không thể cao hơn luật pháp
Môi trường - Sức khỏe

Nước đến chân mới nhảy

Mặt trái của tờ hợp đồng bảo hiểm

Giày cao gót và dép lê - mối nguy hiểm với người lái xe

Nước sạch, hàng hóa công và câu chuyện pháp lý
