Cứu hay không cứu doanh nghiệp bất động sản?
Kinh tế - Chính sách - 08/02/2023 18:27 VÕ ĐỨC PHÚC
Trước khi cuộc họp này diễn ra, Ngân hàng nhà nước và Bộ Xây dựng đã họp với nhau. Và tại cuộc họp này, các doanh nghiệp bất động sản có cơ hội than sầu, kể khổ, phải sống dở chết dở vì chịu sự tác động của thị trường.
Cứu hay không cứu thì có nhiều quan điểm trái ngược nhau. Giới kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp chủ đầu tư hoặc các nhà đầu tư thì khẩn khoản cần cứu để khơi thông thị trường, nếu không nền kinh tế sẽ trì trệ, nhiều doanh nghiệp sẽ chết, kéo theo nhiều ngành nghề khác đổ theo.
Nhưng đa số người dân lao động thì cảm thấy cay đắng khi nghĩ đến tiền thuế của họ sẽ được sử dụng để giải cứu nhà giàu; mồ hôi đường phố, vỉa hè được dùng để “tẩy trắng” biệt thự trăm tỷ. Với họ, bất động sản “chết” cứ kệ cho “chết” mà không ảnh hưởng gì lắm trước mắt, đến cuộc sống bình dân của họ.
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, GDP bình quân đầu người năm 2022 của Việt Nam theo giá hiện hành ước đạt 95,6 triệu đồng/người, tương đương 4.110 USD. Với mức bình quân này, người nghèo khó có thể mơ tới một căn hộ thường thường bậc trung chứ chưa dám mơ tới biệt thự.
Tới 90% người dân cả nước có cùng giấc mơ này, chỉ 10% giới nhà giàu thì rủng rỉnh tiền bên các căn biệt thự sang chảnh và “đang khóc” để được kiếm thêm nếu thị trường khơi thông.
Đa số các "ông lớn" bất động sản chọn phân khúc trung cấp, cao cấp, rồi "đặc biệt cao cấp" để thực hiện dự án. Chính Bộ Xây dựng đã phải lên tiếng rằng các căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2 là rất ít. Một căn biệt thự nghỉ dưỡng biển của Sun Group cũng lên đến 60 tỷ - 80 tỷ đồng. Masterise tung “quả đấm thép” những sản phẩm đắt hết hồn!
Một dự án căn hộ ở Hàng Bài được chào bán với mức 1 tỷ đồng/m2. Một căn 150m2 thì giá trị tới 150 tỷ đồng hay những căn hộ dành cho giới siêu giàu ở TP.HCM là 500 - 600 tỷ/căn. Nên với GDP đầu người 95,6 triệu đồng, người lao động bình thường phải mất… 1500 năm để làm chủ một căn hộ Masterise Hàng Bài.
Theo Cơ sở dữ liệu về Bất bình đẳng Thế giới đăng tải trên Vietnamnet, năm 2021, top 1% người giàu nhất Việt Nam chiếm tới 26,5% tài sản của cả nước, trong khi top 10% những người giàu nhất chiếm tới 59%. Tài sản trung bình của những người nằm trong top 10% giàu nhất là 181.132 USD (tương đương 4,1 tỷ đồng), cũng chỉ mua được một căn hộ nhỏ xinh trong nội thành. Còn muốn một căn kha khá một chút thì phải từ 7 đến 8 tỷ đồng. Nghĩa là lọt vào Top 10% người giàu nhất Việt Nam cũng chỉ đủ sức ở một căn hộ bình dân mà thôi.
Với tài sản 18,5 tỷ đồng (Top 1% người giàu nhất Việt Nam) chỉ đủ sức mua căn biệt thự tầm 100m2-120m2. Còn những người có thể chi 600 tỷ đồng tới 800 tỷ đồng để mua căn hộ thì.. "nằm ngoài hành tinh" mất rồi.
Không giải cứu thì chắc chắn nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ chết. Còn cứu thì giới nhà nghèo cảm thấy bất công. Không cứu thì ngân hàng có sao không, câu hỏi này, Thống đốc Ngân hàng nhà nước chắc chắn sẽ phải trả lời cho tình huống hiện nay.
Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết, bạn có thể mời tác giả Võ Đức Phúc một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee" Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Võ Đức Phúc bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Võ Đức Phúc". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
![]() Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho người mua nhà ở thương mại có mức giá 1,8 - 2 tỷ đồng ... |
![]() Vừa qua, ông Park (mà cụ thể là công ty đại diện ông) đã tổ chức buổi gặp mặt, chia tay với người hâm mộ, ... |
Tin cùng chuyên mục
![“Bảo trọng nhé, miền Bắc” và điều tử tế trong tâm bão Yagi](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/07/14/croped/bao-trong-nhe-mien-bac-va-dieu-tu-te-trong-tam-bao-yagi-20240907140455.jpg?240907033815)
Cà phê tối - 07/09/2024 14:44
“Bảo trọng nhé, miền Bắc” và điều tử tế trong tâm bão Yagi
Siêu bão Yagi bắt đầu đổ bộ vào Hải Phòng, Quảng Ninh. Cơn bão này được đánh giá là “mạnh chưa từng có” trên đất liền Việt Nam. Người dân có nhiều lo âu nhưng cũng không ít nghĩa cử đẹp làm ấm lòng ngày giông bão.
![Bịa đặt lời Bộ trưởng và ném đá Hoa hậu, công kích trẻ sai!](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/04/12/croped/bia-dat-loi-bo-truong-va-nem-da-hoa-hau-cong-kich-tre-sai-20240904124033.jpg?240904090157)
Cà phê tối - 04/09/2024 16:58
Bịa đặt lời Bộ trưởng và ném đá Hoa hậu, công kích trẻ sai!
Phát biểu của Bộ trưởng bị bịa đặt theo ý xấu, câu nói bị cắt cúp của Hoa hậu thành cơn bão công kích trên mạng, chia sẻ chưa chuẩn mực trong nhóm nhỏ của học sinh 17 tuổi nhận vùi dập không thương tiếc…
![Bài thi nghi dùng AI và giáo viên bị đuổi việc](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/03/11/croped/z5792759754152-a17223e09334f81655b36a28ae5df04320240903115813.jpg?240903124937)
Cà phê tối - 03/09/2024 12:49
Bài thi nghi dùng AI và giáo viên bị đuổi việc
Một giáo viên cao đẳng đã bị đuổi việc sau khi cho học sinh 0 điểm với lý do dùng AI để làm bài. Đồng thời, gia đình học sinh cũng tố cô có những lời lẽ không phù hợp để đánh giá bài học sinh trong group lớp.
![Tết Độc lập](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/02/14/croped/tet-doc-lap-20240902141756.jpg?240902071809)
Cà phê tối - 02/09/2024 14:21
Tết Độc lập
Trong cuộc đời mình, vào những năm tháng làm nghề phóng viên, có lúc là báo hình, có lúc là báo viết, tôi từng được đón mừng ngày Quốc khánh ở nhiều địa phương trong nước, có năm còn đón mừng ngày lễ ở một Đại sứ quán Việt Nam tại nước ngoài.
![Đặt cuốn sách xuống, cầm cái tạ lên!](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/11/croped/dat-cuon-sach-xuong-cam-cai-ta-len-20240831114211.jpg?240831120357)
Cà phê tối - 31/08/2024 12:03
Đặt cuốn sách xuống, cầm cái tạ lên!
Việc cô hoa hậu trả lời trong một chương trình rằng mình chưa từng đọc hết một cuốn sách mà chỉ tiếp thu kiến thức qua hình ảnh, âm thanh đã gây tranh cãi. Có người nhắc lại định kiến “chân dài não ngắn”, có người lại cho rằng cô thẳng thật.
![Lừa đảo hơn nấm sau mưa. Lỗi tại ai?](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/28/14/croped/lua-dao-hon-nam-sau-mua-loi-tai-ai-20240828143439.jpg?240828024627)
Cà phê tối - 28/08/2024 14:46
Lừa đảo hơn nấm sau mưa. Lỗi tại ai?
Lâm, nhân viên một công ty bao bì ở Bình Dương nhận được điện thoại có kiện hàng 176 nghìn đồng. Anh nói đang đi làm thì đầu dây bên kia nói anh chuyển khoản rồi shipper gửi hàng xóm tối về anh nhận. Đang làm và nghĩ khoản tiền nhỏ nên Lâm chuyển luôn và cuối cùng tiền mất hàng không có! Chuyện như Lâm cùng vô số biến tướng của những trò lừa đảo ngày càng nhiều, mặc cho cảnh báo và bất chấp hàng loạt biện pháp ngăn chặn.
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ba con số thiếu chủ ngữ
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Văn hóa - Xã hội
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Mong ước đầu năm học
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
![An Vinh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/5d83fb06e9a0e31edaee79e678e4e973.jpg)
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ bắt cóc 20 giây
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Tang thương Phố Núi
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Bằng chứng F
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Công nhân thoát nước giữa siêu bão Yagi: “Chút nhọc nhằn này có sá gì?”
- Công đoàn Giáo dục tỉnh Lâm Đồng: Kỳ vọng năm học mới
- Nghiệp đoàn Nghề cá đảm bảo an toàn cho ngư dân trước bão số 3
- Kỳ 2: Khi thầy giáo nghèo ở Tây Nguyên làm... ông Bụt
- “Bảo trọng nhé, miền Bắc” và điều tử tế trong tâm bão Yagi