Lối thoát cho chung cư mini
Cà phê tối - 21/09/2023 18:58 QUỐC THẮNG
![]() |
Sau hậu quả nghiêm trọng của vụ hỏa hoạn chung cư mini ở Khương Hạ, nhiều hộ kinh doanh phòng trọ tại Hà Nội đang rục rịch lắp thang thoát hiểm đề phòng bất trắc. Ảnh: vietnamnet.vn |
Tôi không nói về một lối thoát cụ thể trong công trình xây dựng khi xảy ra hỏa hoạn như một yếu tố kỹ thuật. Tôi muốn nói về hai câu hỏi: Chúng ta làm gì với những chung cư đã được xây lên và đang sử dụng? Giải pháp căn cơ nào cho đề xuất dừng hoạt động chung cư mini trong ngõ sâu?
Còn nhớ, năm ngoái, sau vụ cháy karaoke ở An Phú (Thuận An, Bình Dương), Quan Hoa (Cầu Giấy, Hà Nội) làm nhiều người chết, Bình Dương, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành khác đã đồng loạt tổng kiểm tra các cơ sở kinh doanh dịch vụ này. Mệnh đề quyết liệt nhất được thực hiện lúc đó là: cơ sở nào không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn thì dừng hoạt động. Nhưng, chắc chắn rằng, xử lý chung cư mini lại không dễ như karaoke. Lý do đơn giản là hiện ở đó đang là nơi ăn chốn ở của hàng nghìn con người, hàng trăm giao dịch mua bán tài sản đã diễn ra, nhiều tòa nhà đã bán hết và chủ đã rời khỏi từ lâu, …
Nhiều người đặt câu hỏi không hiểu từ bao giờ xuất hiện một khuynh hướng nhà ở lạ lùng: chung cư mini. Thực tế là tên gọi chung cư mini nghiễm nhiên được chấp nhận như một thuật ngữ pháp lý vì nó được xem là tên gọi của nhà ở nhiều tầng nhiều hộ của hộ gia đình, trong đó các căn hộ được thiết kế, xây dựng khép kín. Trong lúc, kiểu nhà ở này không phải công trình nhà nghỉ, khách sạn nên không yêu cầu hồ sơ phòng cháy, chữa cháy. Sau khi hoàn thành đến lúc chuyển nhượng hoặc cho thuê, công tác quản lý sản phẩm nhà ở này đang còn bỏ ngỏ. Lỗ hổng của luật đã kéo theo lỗ hổng trong quản lý.
Vậy lối thoát là gì cho 2.000 chung cư mini ở Hà Nội và 42.000 nhà trọ kiểu chung cư mini ở Thành phố Hồ Chí Minh đang hoạt động?
Ở đây vẫn là câu chuyện về trách nhiệm phải được gọi tên một cách cụ thể. Những tòa nhà tồn tại không phải một cách đột nhiên mới đây mà đã “trải qua” vài nhiệm kỳ. “Phê bình, nhắc nhở” không còn đủ sức cho một lối thoát về quy hoạch lỗi trong thực tế. Những “thế lực chống lưng đằng sau” các công trình sai phạm theo cách nói của nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị phải được gọi tên và đặt ra “đằng trước” để giải trình và quy trách nhiệm. Cơ quan chức năng phải định rõ những các khoản phạt các chủ công trình theo hành vi vi phạm. Vì đợt tổng kiểm soát của Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đối với chung cư mini không thể đơn thuần là chắp vá một vài lối thoát hiểm, sắm thêm một vài bình chữa cháy hay khuyến cáo người dân trang bị thang dây, mặt nạ phòng độc… mà cần sửa tận gốc. Một nhóm nghiên cứu có chuyên môn về xây dựng đối với từng tòa nhà cụ thể giúp tính toán các giải pháp khoa học và phù hợp. Lúc đó, có thể, nhiều căn hộ trong các chung cư mini sẽ thay đổi công năng sử dụng phục vụ cho hạng mục an toàn; nhiều tòa nhà sẽ thay đổi chức năng. Và việc đền bù, hoán đổi, di dời nhiều hộ dân sẽ phải thực thi.
Dẫu biết rằng, 2.000 chung cư mini ở Hà Nội và 42.000 nhà trọ kiểu chung cư mini ở Thành phố Hồ Chí Minh là những con số khổng lồ đối với việc chỉnh sửa tận gốc, không chỉ về mặt thời gian mà còn về kinh tế. Nhưng, những thiệt hại về thời gian và kinh tế đó không có nghĩa lý gì với những đau thương như đã trải qua.
Không chỉnh sửa tận gốc, chúng ta không lấy gì để đảm bảo rằng sẽ không có những thiệt hại về con người trong tương lai. Không chỉnh sửa tận gốc, mọi việc rồi “đâu lại vào đấy” và câu hỏi “Ai băm nát quy hoạch Thủ đô?” sẽ vẫn không có câu trả lời. Không chỉnh sửa tận gốc, chúng ta hoàn toàn có thể ngụy biện trong mọi trường hợp, dạng như, tất cả những quy hoạch ở tại thời điểm đó nó đúng nhưng đến khi sai là do … “kinh tế phát triển”!
QUỐC THẮNG
Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết, bạn có thể mời tác giả Quốc Thắng một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee"
Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Quốc Thắng bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Quốc Thắng". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
Tin cùng chuyên mục
![Cứ 10 bài thi Văn, có 1 bài từ 9,5 trở lên!](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/croped/cu-10-bai-thi-van-co-1-bai-tu-95-tro-len-20240723155327.jpg?240723050641)
Cà phê tối - 23/07/2024 17:06
Cứ 10 bài thi Văn, có 1 bài từ 9,5 trở lên!
Hiện tượng điểm Văn cao chót vót ở Bắc Ninh trong kỳ thi tốt nghiệp THPT 2024 vừa qua vẫn chưa hết nóng. Hàng loạt chuyên gia, cũng như sở, ban ngành đã lên tiếng “giải mã” song câu chuyện không đơn thuần nằm ở “quy trình”.
![Quản lý KOL](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/18/croped/quan-ly-kol-20240716180150.jpg?240716060334)
Cà phê tối - 16/07/2024 13:54
Quản lý KOL
Sở Thông tin và Truyền thông TP HCM vừa cho hay, đơn vị đang tổng hợp, lập danh sách 720 KOL trên địa bàn thành phố để tăng cường công tác quản lý và xử lý kịp thời nếu có sai phạm.
![Triệu phú và giá thịt heo](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/15/12/croped/trieu-phu-va-gia-thit-heo-20240715124240.png?240715015222)
Cà phê tối - 15/07/2024 13:52
Triệu phú và giá thịt heo
Trong khi dân chúng bắt đầu e ngại "Lương tăng chưa về túi, đi chợ đã tốn nhiều hơn" và vất vả với giá thịt heo lên cao nhất 4 năm qua thì Việt Nam được đánh giá là nước có số triệu phú tăng nhanh nhất thế giới!
![“Ca làm ngoài giờ” của điều dưỡng Thảo](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/14/10/croped/ca-lam-ngoai-gio-cua-dieu-duong-thao-20240714104435.png?240715065156)
Cà phê tối - 14/07/2024 11:28
“Ca làm ngoài giờ” của điều dưỡng Thảo
Gặp sự cố bất thường trên đường, nữ điều dưỡng Nguyễn Thị Thảo (Khoa Hô hấp, Bệnh viện Trẻ em Hải Phòng) đã theo bé sơ sinh ngừng thở suốt hành trình tới bệnh viện.
![Khi ai cũng có thể thêm Xyanua vào “giỏ hàng”](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/14/croped/khi-ai-cung-co-the-them-xyanua-vao-gio-hang-20240709141103.jpg?240709030802)
Cà phê tối - 09/07/2024 15:07
Khi ai cũng có thể thêm Xyanua vào “giỏ hàng”
Thảm án ở Đồng Nai khi cô gái đầu độc 4 người thân trong gia đình bằng Xyanua gây chấn động. Từ tính chất nghiêm trọng, cách thức ra tay tàn độc cũng như việc dùng kịch độc sát hại từng người trong gia đình mà không ai nghi ngờ đã khiến những câu hỏi được đặt ra. Nhất là khi người ta phát hiện ra, Xyanua vốn không khó khăn gì để mua trên mạng.
![Tiền tỷ của đại gia và khoản nợ bảo hiểm xã hội của nhân viên](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/17/croped/tien-ty-cua-dai-gia-va-khoan-no-bao-hiem-xa-hoi-cua-nhan-vien-20240708171102.png?240709063339)
Cà phê tối - 09/07/2024 06:33
Tiền tỷ của đại gia và khoản nợ bảo hiểm xã hội của nhân viên
Thông tin những đại gia, thiếu gia vẫn sống phởn phơ trong xa hoa, sang trọng nhưng lại nợ tiền đóng bảo hiểm xã hội của khá nhiều nhân viên khó khăn đang gây bức xúc.
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ba con số thiếu chủ ngữ
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Văn hóa - Xã hội
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Mong ước đầu năm học
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
![An Vinh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/5d83fb06e9a0e31edaee79e678e4e973.jpg)
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ bắt cóc 20 giây
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Tang thương Phố Núi
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Bằng chứng F
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Gặp người đảng viên công nhân từng được Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đối thoại cởi mở
- Công nhân, người lao động, cán bộ công đoàn khắp mọi miền bày tỏ tiếc thương Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
- Công đoàn cơ sở cơ quan xã Hòa Liên đồng hành cùng nhân dân xây dựng nông thôn mới
- Người giao hàng, tài xế công nghệ đang chịu thiệt thòi như thế nào khi hành nghề?
- Đổi mới hoạt động Công đoàn theo hướng khoa học, sáng tạo, hướng về cơ sở