Bộ Xây dựng đề xuất nhiều quy định mới quản lý nhà chung cư
Đời sống - 24/08/2019 13:55 Ý Yên (T.H)
Các dự án chung cư đang phát triển rất mạnh ở Việt Nam - Ảnh: Như Ý |
Các quy định mới gồm:
- Điều kiện để thành lập ban quản trị chỉ cần 50% cư dân đến ở, thay vì 75% như hiện hành. Bộ Xây dựng cũng đề xuất nêu cao vai trò của cấp phường, xã. Cụ thể, chính quyền sẽ đứng ra làm thay nếu chủ đầu tư chây ì.
- Từ 3 - 5 thành viên sẽ đứng tên đồng chủ sở hữu tài khoản quỹ bảo trì, tránh tình trạng chiếm dụng quỹ. Một số ý kiến còn cho rằng nên có thêm vai trò của chính quyền địa phương.
Đây là những giải pháp được kỳ vọng chấn chỉnh hoạt động sử dụng chung cư một cách hợp lý hơn.
Hiện nay có tới hơn 60% cư dân tại các chung cư vẫn còn nợ phí dịch vụ, tiền nước. Lý do khiến người dân không đồng tình với mức phí dịch vụ do chủ đầu tư đưa ra là công trình nhà có dấu hiệu xuống cấp: thấm, dột, tường nứt... Trong khi đó chủ đầu tư lại chậm trễ trong việc bảo trì, bảo dưỡng.
Thực trạng trên đang xảy ra ở tòa nhà CT2E, chung cư VOV Mễ Trì và nhiều chung cư khác đã từng được phóng viên Cuộc sống an toàn phản ánh.
Trường hợp khác, chung cư An Lạc sau một thời gian sử dụng, một số công trình đã xuống cấp nhưng người dân ngỡ ngàng khi chung cư không còn quỹ bảo trì để sửa chữa. Nguyên nhân do trong thời gian từ 2011 - 2013, Ban quản trị chung cư này đã chi hơn 1 tỷ đồng để bảo trì các hạng mục nhưng không lấy ý kiến cư dân.
Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã vào cuộc và kết luận, tất cả số tiền đã chi không có hóa đơn chứng từ và không có tiền lãi suất.
Và còn rất nhiều tranh chấp đang xảy ra ở các tòa chung cư, đặc biệt tại hai thành phố lớn: Hà Nội và TP. HCM, nơi có mật độ chung cư dày đặc.
Việc ban hành thông tư mới, với các quy định thiết thực đang rất cần thiết vào thời điểm này.
Dân bất ngờ được Chủ tịch quận mời xin ý kiến xử lý chủ đầu tư Bemes Mường Thanh |
Nứt tường, thấm dột, "nỗi ám ảnh” ở tòa nhà chung cư CT2E Mễ Trì |
Tin cùng chuyên mục
Đời sống - 21/05/2024 09:23
Anh Hoàng Văn Cử - người cán bộ công đoàn gương mẫu, người chỉ huy của những công trình
Đứng giữa công trường sửa chữa, thay thế bu long, thanh giằng xà pooctich ở Trạm biến áp 110kV Đông Hà, bóng dáng của một người rắn rỏi cùng với những tiếng hô vang chắc chắn và dứt khoát đang chỉ huy, điều hành đưa mọi người vào guồng quay công việc. Đó là anh Hoàng Văn Cử - Phó Chủ tịch Công đoàn Đội quản lý vận hành Lưới điện cao thế Quảng Trị, Tổ phó Tổ Quảng lý vận hành đường dây 110kV.
Đời sống - 19/05/2024 19:58
Đội trưởng Nguyễn Hải Nam - người truyền lửa đam mê trong công việc
Vốn sinh ra trong gia đình trí thức ở thành phố, từ nhỏ đến lớn không phải động việc chân tay nhiều, nhưng nhìn anh xắn quần gánh bộ tó ba chân lội phăng phăng giữa nước lụt trong các đợt xử lý sự cố… anh em công nhân trẻ như được tiếp thêm động lực để hoàn thành nhiệm vụ. Anh là Nguyễn Hải Nam - Đội trưởng Đội Quản lý vận hành lưới điện cao thế Quảng Trị, Công ty Điện lực Quảng Trị
Đời sống - 18/05/2024 18:04
Cô giáo Nguyễn Thị Thanh Huyền - Người giúp ước mơ đi xa…
Gắn bó với trường 20 năm qua, cô giáo Nguyễn Thị Thanh Huyền, giáo viên dạy môn ngữ văn vẫn bâng khuâng, tha thiết với nghề dạy học như những ngày đầu đặt chân lên mảnh đất này.
Người lao động - 18/05/2024 17:51
5 lý do đề xuất Chính phủ tăng lương tối thiểu từ 1/7
Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐ-TB&XH) vừa đề xuất Chính phủ ban hành nghị định điều chỉnh tăng 6% lương tối thiểu, từ 1/7/2024.
Người lao động - 14/05/2024 08:11
Ngôi trường nhân văn ở chốn thâm sơn
Nếu dùng từ gì đó ngắn nhất để đánh giá những việc làm của Công đoàn Trường Tiểu học Thanh (huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị) trong những năm qua, có lẽ tôi sẽ dùng hai chữ “Nhân văn và nhân văn”.
Đời sống - 13/05/2024 18:38
Có tâm lý rút bảo hiểm xã hội một lần cho an toàn?
Đây là vấn đề được cán bộ công đoàn nêu tại Hội nghị tiếp xúc cử tri, lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) diễn ra tại Hà Nội, chiều 13/5/2024.
- Chia sẻ của những tấm gương điển hình ở Thừa Thiên Huế trong lao động giỏi, sáng tạo
- Xứng đáng là chỗ dựa vững chắc cho người lao động
- Hyundai Accent thế hệ mới sẽ ra mắt tại Việt Nam ngày 30/5
- Lãnh đạo Tổng LĐLĐ VN cùng Cụm thi đua số 9 đến thăm người lao động tại Điện Biên
- Những người giữ nhịp đập trái tim của "Kình ngư trắng giữa biển xanh"