Bất động sản và trái phiếu - “tội đồ” cùng nỗi oan!
Kinh tế - Chính sách - 21/11/2022 14:43 HÀ PHAN
Trái ngược hẳn năm trước, giờ đây bất kể trái phiếu doanh nghiệp (DN) nào cũng bị cảnh giác, thậm chí vướng cả thị phi lẫn tin đồn và bị xem là loại hình đầu tư vô cùng nhạy cảm. Giữa lúc room tín dụng không còn, chẳng còn vốn kinh doanh thì DN “phải vay vốn ngoài xã hội (tín dụng đen) với lãi suất rất cao” để tiếp tục hoạt động và mua lại … trái phiếu để bớt tai tiếng bỗng dưng ập đến.
Thật ra không chỉ ở Việt Nam mà hàng loạt quốc gia khác, trái phiếu DN là kênh đầu tư tốt, có thời điểm được chuộng hơn cả tiết kiệm lẫn cổ phiếu vì lãi suất tốt. Tất nhiên mọi thứ phải được phát hành, kiểm soát, quản lý minh bạch, đúng luật và nhất là DN phải làm ăn tốt, sử dụng tiền thu được vào mục đích kinh doanh lành mạnh.
Nếu trái phiếu DN được quản lý tốt, được các DN lớn có uy tín và chi trả đầy đủ chắc chắn đó sẽ lại là kênh đầu tư hấp dẫn. Biết rằng của đau con xót nhưng trách mình cũng nên ngẫm lại mình. Tìm hiểu kĩ DN phát hành và hợp đồng mua trái phiếu, biết rõ các quy định đúng luật liên quan và chỉ tin vào giấy trắng mực đen con dấu đỏ đúng luật thì rủi ro sẽ giảm thiểu. Lỡ có chuyện gì cũng có tóc mà nắm.
Ảnh minh họa. Nguồn: vietnamnet.vn |
Cùng với trái phiếu DN, bất động sản (BĐS) đang bị “bỏ chung một rọ” với đầy ác cảm, ghẻ lạnh và ghét bỏ! Chẳng còn ai nhận ra một thị trường, ngành nghề vô cùng sôi động mới mấy tháng trước, “nuôi” biết bao người và nộp cho ngân khố kha khá. Giờ đây dự án tốt đúng hay xấu dở, cấp thiết hoặc đáp ứng nhu cầu thật hay không cũng đều bị đánh đồng như của nợ. Thanh lọc, thậm chí đại phẫu khi BĐS mắc bệnh nan y là điều cần thiết. Ngăn chặn hoặc xử nặng những DN làm ăn bất chấp pháp luật, không để đổ vỡ dây chuyền là chuyện nên làm và phải thực thi.
Nhưng đòn nặng giáng lên tất cả, không phân biệt tốt xấu, đánh đồng những phân khúc phân lô bán nền hay dự án làm méo mó thị trường lẫn với BĐS phục vụ nhu cầu xã hội, phát triển đất nước vừa không công bằng lại rất thiên kiến! BĐS đóng băng và “bất động” sẽ ảnh hưởng đến những ngành khác và hàng triệu lao động thế nào. Hình dung thế này cho dễ hiểu: Nhà bạn đang xây, dừng tất cả lại thì từ ông thầu cho đến thợ hồ, thợ điện, thợ nước, thợ sơn, thợ kính, thợ tủ, thợ đá, thợ rèm… cũng sẽ "ngồi chơi xơi nước".
Dừng đột ngột, tác động dây chuyền như thế, với biết bao dự án thì hàng trăm ngàn công nhân nghỉ việc “treo niêu”, khoảng 30 ngành ăn theo khốn khó, cả chủ lẫn thợ chỉ biết chép miệng thở dài chờ thời và ngay cả ông cho vay - NH cũng đang lo không có tiền trả bằng gì đây? Đó là chưa kể hàng loạt DN sắt thép, vật liệu xây dựng, trang trí nội thất…và vô vàn thứ đi kèm mà BĐS “bất động” họ cũng thoi thóp. Càng thê thảm hơn nữa khi tốt cũng biến thành xấu, cả ngành hoang mang và tổn hại trong vô vàn ác cảm.
Trái phiếu DN hay BĐS nếu đúng luật và đi đúng hướng sẽ luôn là ngành tốt, thị trường sôi động cần có và nền kinh tế phát triển chẳng thể thiếu. Không thể vì vận hành sai hướng, quản lý chưa nổi, đi chệch đường hoặc vấp váp ở ngã ba ngã tư nào đó mà bắt tất cả dừng lại hay thanh lọc như thanh trừng. Điều đó không chỉ bất công cho ngành này mà cũng chẳng công bằng cho những người làm nghề, buôn bán đàng hoàng, tâm huyết, dự án khả thi và hàng triệu lao động đi cùng …
Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết, bạn có thể mời tác giả Hà Phan một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee" Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Hà Phan bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Hà Phan". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
Đánh ghen cắn tai và những đòn thù clip Một người phụ nữ ở Thanh Hóa vừa bị khởi tố tội cố ý gây thương tích sau khi đạp vỡ kính ô tô và ... |
"Người chết sống lại" và "tai nạn" ngành Y Chuyện ông Nguyễn Đình Khanh, 47 tuổi quê ở huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam "chết đi sống lại" khiến báo chí và dư luận ... |
Sổ liên lạc điện tử, chỉ thấy gai của hoa hồng? Từ thẻ học đường, "sổ liên lạc điện tử" đến thanh toán học phí không bằng tiền mặt theo gợi ý đơn vị tài chính ... |
Tin cùng chuyên mục
Cà phê tối - 16/04/2024 16:31
Tim Cook, cà phê trứng và Rap
Sự xuất hiện của CEO Apple tại Hà Nội gây sốt tại các cộng đồng công nghệ trong hai ngày hôm nay. Thú vị, lịch trình công việc của Tim Cook nhẹ nhàng, thanh cảnh như một chuyến đi chơi.
Cà phê tối - 14/04/2024 15:42
Tên gọi nào không có tính lịch sử?
Việc sáp nhập phường xã diễn ra trên cả nước đang gây tranh cãi rất lớn về tên gọi các phường xã mới. Và có lẽ, công cuộc sáp nhập phường xã đang lấy ý kiến từ đông đảo cử tri gặp nhiều khó khăn hơn việc chỉ đong đếm dân cư, địa giới như dự định.
Cà phê tối - 09/04/2024 14:33
Sống chung với hạn mặn
Hạn mặn đang diễn ra ở các tỉnh miền Tây. Hàng ngàn hecta lúa bị ảnh hưởng, nhiều con đường sụt lún, nhiều vuông tôm bị ảnh hưởng… Và nghiêm trọng hơn, ở một số nơi, người dân miền Tây thiếu nước sinh hoạt.
Cà phê tối - 07/04/2024 13:00
Thanh âm AI
Chat GPT cùng hàng loạt ứng dụng sử dụng trí tuệ nhân tạo AI đã thay đổi rất nhiều cách con người tiếp nhận thông tin. Dù muốn hay không, chúng ta đã và đang chứng kiến sự thay đổi, soán chỗ âm thầm của AI trong mọi lĩnh vực của đời sống hàng ngày - ngay từ quán phở đầu ngõ.
Cà phê tối - 02/04/2024 14:32
Qua rồi thời “Hà Nội cái gì cũng rẻ”!
Theo dữ liệu của Tổng cục Thống kê, chỉ số sinh hoạt theo không gian (SCOLI) năm 2023 về giá hàng hóa, dịch vụ ở Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước. Không chỉ giá cả, chất lượng sống của Thủ đô cũng có nhiều điều đáng suy ngẫm.
Cà phê tối - 31/03/2024 17:24
Tìm thầy hay tìm tướng?
Sau khi VFF cùng ông Troussier đạt được đồng thuận về chấm dứt hợp đồng ngay sau trận thua của tuyển Việt Nam trên sân Mỹ Đình. Câu hỏi lớn nhất đặt ra lúc này: Ai sẽ thay thế ông thầy người Pháp?
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
Ba con số thiếu chủ ngữ
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Văn hóa - Xã hội
Mong ước đầu năm học
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
Vụ bắt cóc 20 giây
Tang thương Phố Núi
Bằng chứng F
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Để người lao động gặp gỡ, đối thoại với lãnh đạo chính quyền trong Tháng Công nhân
- Cách tính tiền lương khi đi làm vào ngày 30/4 - 1/5 như thế nào?
- Ở nơi chủ doanh nghiệp và công nhân là một gia đình
- Giải pháp nào để con lao động di cư được sống cùng cha mẹ?
- Siêu thị Công đoàn tại nhà máy sản xuất linh kiện động cơ máy bay