Lên TV mua cũng không có nhà giá rẻ!
Cà phê tối - 15/04/2024 11:53 HÀ PHAN
Mặc cho kinh tế khó khăn và nhiều phân khúc bất động sản đóng băng, giá căn hộ tại Hà Nội thời gian qua tăng liên tục, tăng đến bất ngờ và ngày càng xa tầm với của số đông có nhu cầu ở thật. TP HCM cũng rục rịch tăng giá nhà giá thấp ở nhiều quận huyện.
Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội đầu năm 2024 đã tăng khoảng 38% so với năm 2019, còn tại TP. HCM là 16%. Còn Bộ Xây dựng cho biết trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25 đến 50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Với giá và mặt bằng chung như trên thì một căn hộ nho nhỏ giá thấp cũng từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng - số tiền mà hai vợ chồng làm công ăn lương hoặc lao động bình thường trong đại đa số các ngành nghề phải mất hàng chục năm may ra mới dành dụm nổi. Riêng nhà ở xã hội, phân khúc đã được Nhà nước “ưu ái” dành cho gói 120.000 tỷ đồng thì vướng trên mắc dưới, đụng chỗ này va chỗ khác nên phần lớn vẫn còn trên... bàn họp.
Nhà ở xã hội hay nhà giá rẻ không chỉ vướng thủ tục, quy định này lệ thuộc kia mà còn không ít rào cản khác. Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh cho hay, theo quy định, đất ở trong khu đô thị được làm nhà ở xã hội thì không được tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng, trong khi gói hỗ trợ đó là để người dân được hưởng tiêu chuẩn xã hội nhưng lại không được vay. Ông Thanh than thở: "Thử tưởng tượng, nếu cho một mảnh đất ở nơi xa xôi hẻo lánh làm nhà ở xã hội thì bán cho ai? Vậy thì người nghèo mãi mãi khổ, vì không tiếp cận được khu đô thị có hạ tầng tốt nhất, có giao thông tốt nhất".
Đã đến lúc cần phải thay đổi tư duy phải xây nhà để bán và người thu nhập thấp cứ chăm chăm mua nhà mới là điều tốt nhất. Tại sao không chuyển hướng sang đầu tư nhà cho thuê giá rẻ với các chính sách hỗ trợ tương tự, nguồn tín dụng tương ứng. Chúng ta không thể lảng tránh thực tế đại đa số người lao động có thu nhập trung bình trên dưới 10 triệu đồng/tháng và cả hai vợ chồng phải dành 1/3 số đó trả góp hàng chục năm hay hơn nữa thì có khả thi? Đó là chưa kể liệu họ sẽ ở đó, đi làm quanh đấy hay gắn bó nơi ấy hàng chục năm? Liệu có biến động, bất ổn hay nhu cầu khác thì thuê tiện hay mua đứt tốt hơn?
Quan niệm an cư lạc nghiệp đang dần trở nên lạc hậu ở các nước phát triển và dần dà sẽ lan đến Việt Nam khi mà giá nhà lên quá cao, thu nhập không thể với tới căn nhà mơ ước. Thay vì phải chịu áp lực tháng nào cũng đều đều trả góp 5-10 triệu trong mấy chục năm ròng như thế; trả góp xong cái nhà cũng gần cuối đời thì thuê 3-4 triệu đồng/tháng, thích đâu ở đó có lợi hơn chăng? Không chỉ các cấp điều hành, quản lý, nhà đầu tư cần tính toán lại mà người lao động cũng nên có thêm lựa chọn khi được tuyên truyền tư vấn tốt.
Đổi từ việc phải xây nhà giá rẻ để bán sang thuê cũng được mà sở hữu lâu dài cũng chấp nhận và ngược lại hoàn toàn không phải bất khả thi nếu tính toán tốt, sản phẩm thực sự phù hợp. Nhu cầu ngày càng tăng, quỹ đất ngày càng hạn hẹp và thu nhập luôn đi sau giá thành căn nhà quá xa thì chẳng lạ gì khi các kế hoạch, chủ trương xây nhà giá rẻ phù hợp cho người lao động khó thành hiện thực đại trà. Để không phải lên TV mua nhà giá rẻ mà có khi cũng chẳng còn mà chỉ chăm chăm vào một mục tiêu nhà phân khúc này chỉ để bán còn thuê vẫn xem nhẹ thì mục tiêu chỗ ở phù hợp cho hàng triệu người lao động còn xa lắm…
HÀ PHAN
Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết "Lên TV mua cũng không có nhà giá rẻ!", bạn có thể mời tác giả Hà Phan một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee”
Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Hà Phan bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Hà Phan". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
Tin cùng chuyên mục
![Cứ 10 bài thi Văn, có 1 bài từ 9,5 trở lên!](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/croped/cu-10-bai-thi-van-co-1-bai-tu-95-tro-len-20240723155327.jpg?240723050641)
Cà phê tối - 23/07/2024 17:06
Cứ 10 bài thi Văn, có 1 bài từ 9,5 trở lên!
Hiện tượng điểm Văn cao chót vót ở Bắc Ninh trong kỳ thi tốt nghiệp THPT 2024 vừa qua vẫn chưa hết nóng. Hàng loạt chuyên gia, cũng như sở, ban ngành đã lên tiếng “giải mã” song câu chuyện không đơn thuần nằm ở “quy trình”.
![Quản lý KOL](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/18/croped/quan-ly-kol-20240716180150.jpg?240716060334)
Cà phê tối - 16/07/2024 13:54
Quản lý KOL
Sở Thông tin và Truyền thông TP HCM vừa cho hay, đơn vị đang tổng hợp, lập danh sách 720 KOL trên địa bàn thành phố để tăng cường công tác quản lý và xử lý kịp thời nếu có sai phạm.
![“Ca làm ngoài giờ” của điều dưỡng Thảo](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/14/10/croped/ca-lam-ngoai-gio-cua-dieu-duong-thao-20240714104435.png?240715065156)
Cà phê tối - 14/07/2024 11:28
“Ca làm ngoài giờ” của điều dưỡng Thảo
Gặp sự cố bất thường trên đường, nữ điều dưỡng Nguyễn Thị Thảo (Khoa Hô hấp, Bệnh viện Trẻ em Hải Phòng) đã theo bé sơ sinh ngừng thở suốt hành trình tới bệnh viện.
![Khi ai cũng có thể thêm Xyanua vào “giỏ hàng”](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/14/croped/khi-ai-cung-co-the-them-xyanua-vao-gio-hang-20240709141103.jpg?240709030802)
Cà phê tối - 09/07/2024 15:07
Khi ai cũng có thể thêm Xyanua vào “giỏ hàng”
Thảm án ở Đồng Nai khi cô gái đầu độc 4 người thân trong gia đình bằng Xyanua gây chấn động. Từ tính chất nghiêm trọng, cách thức ra tay tàn độc cũng như việc dùng kịch độc sát hại từng người trong gia đình mà không ai nghi ngờ đã khiến những câu hỏi được đặt ra. Nhất là khi người ta phát hiện ra, Xyanua vốn không khó khăn gì để mua trên mạng.
![Khi công nghệ cao cộng hưởng với nhân phẩm thấp](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/14/croped/khi-cong-nghe-cao-cong-huong-voi-nhan-pham-thap-20240708144228.jpg?240708032919)
Cà phê tối - 08/07/2024 15:29
Khi công nghệ cao cộng hưởng với nhân phẩm thấp
Nghệ sĩ Châu Bùi trình báo cơ quan chức năng về chiếc camera quay lén được ngụy trang tinh vi trong phòng thay đồ, nơi nghệ sĩ này làm việc. Liền sau đó, hàng loạt vụ việc liên quan tới camera quay lén xuất hiện trên các phương tiện truyền thông.
![Xác thực sinh trắc học với ngân hàng: Sao để dân hiểu?](https://laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/02/13/croped/xac-thuc-sinh-trac-hoc-voi-ngan-hang-sao-de-dan-hieu-20240702135333.jpg?240702015942)
Cà phê tối - 02/07/2024 13:59
Xác thực sinh trắc học với ngân hàng: Sao để dân hiểu?
Hôm qua, rất nhiều khách hàng than thở về hệ thống Internet Banking của nhiều ngân hàng gặp lỗi, gây khó khăn trong giao dịch. Rất ít người quan tâm tới lý do của việc phải thêm sinh trắc học vào liên kết ngân hàng, người dân chỉ thấy rõ sự phiền hà và mệt mỏi.
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ba con số thiếu chủ ngữ
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Văn hóa - Xã hội
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Mong ước đầu năm học
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
![An Vinh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/5d83fb06e9a0e31edaee79e678e4e973.jpg)
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
![Hà Phan](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/9a13fe87295e19b286c170be07c11196.jpg)
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ bắt cóc 20 giây
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Tang thương Phố Núi
![Quốc Thắng](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/43aa18b86e39822121549f95f772b259.jpg)
Bằng chứng F
![Mỹ Anh](https://laodongcongdoan.vn/stores/member_avatar/617fcd5ebf8eca1b0b2094a3082047d8.jpg)
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Công nhân, người lao động, cán bộ công đoàn khắp mọi miền bày tỏ tiếc thương Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
- Công đoàn cơ sở cơ quan xã Hòa Liên đồng hành cùng nhân dân xây dựng nông thôn mới
- Người giao hàng, tài xế công nghệ đang chịu thiệt thòi như thế nào khi hành nghề?
- Đổi mới hoạt động Công đoàn theo hướng khoa học, sáng tạo, hướng về cơ sở
- 6 tỉnh phía Bắc có nhu cầu tuyển dụng gần 22 ngàn công nhân điện tử