TPHCM: Nhiều dự án bị ách tắc, nguồn cung sản phẩm nhà ở sụt giảm
Đời sống - 06/08/2019 17:05 Minh Hằng (t/h)
Nhiều dự án ở TPHCM đang bị ách tắc thủ tục. Ảnh minh họa |
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có nêu một vài vướng mắc có liên quan tới việc chấp nhận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết cho những dự án nhà ở trên địa bàn của thành phố.
Cụ thể, trong báo cáo gửi lên Thủ tướng mới đây, HoREA cho biết, từ ngày 1/7/2015, ngày Luật Nhà ở có hiệu lực đến tháng 8/2018, Sở Xây dựng trình và được UBND thành phố chấp thuận về chủ trường đầu tư hoặc công nhận chủ đầu tư với 170 dự án nhà ở thương mại.
Trong số đó, 44 dự án có quyền sử dụng đất ở (chiếm tỷ lệ là 25,9%) đã được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương và công nhận chủ đầu tư, đồng thời được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, cũng như tài sản khác gắn với đất có mục đích sử dụng là đất ở tại khu đô thị.
Ngoài ra, còn có 126 dự án có quỹ đất hỗn hợp (chiếm tỷ lệ 74,1%), và phần lớn đều tập trung ở những quận ven và huyện ngoại thành, thậm chí có nguồn gốc do là đất chuyên dùng hoặc đền bù đất nông nghiệp.Đặc biệt, trong số này có tới 51 dự án cho đến nay đã hết thời hiệu.
Đại diện của HoREA cho biết, tính đến nay, tất cả những dự án này đều đã có “Quyết định chủ trường đầu tư”, trong khi những dự án có quỹ đất hỗn hợp đều bị ách tắc về mặt thủ tục công nhận chủ đầu tư cũng như thủ tục “phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500”. Đây được coi là nguyên nhân chính làm suy giảm nguồn cung dự án, sụt giảm về nguồn cung sản phẩm nhà ở và sụt giảm về nguồn thu ngân sách nhà nước.
Mặt khác, Hiệp hội cũng nhận thấy quy định về việc phải có 100% đất ở thì mới được chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại hiện là một vướng mắc rất lớn và còn là một nguyên nhân chính gây ra ách tắc thị trường bất động sản.
Về thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án mà có quỹ đất hỗn hợp, Sở Xây dựng cũng đã có báo cáo lên .
UBND thành phố, đồng thời dự thảo nội dung Văn bản đề nghị UBND thành phố báo cáo Chính phủ theo như chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng. Theo đó, UBND TPHCM cần phải ra soát, tổng hợp những trường hợp hiện đang sử dụng đất tại địa bàn thành phố, có nguồn gốc do đất chuyên dùng hoặc đền bù đất nông nghiệp.
HoREA còn cho biết, Hiệp hội đã thống nhất ý kiến cùng với Sở Xây dựng, đồng thời đề nghị UBND thành phố về việc xem xét bản “Dự thảo Báo cáo rà soát, tổng hợp”. Bản dự thảo này do Sở Xây dựng đề xuất, báo cáo với Chính phủ nhằm giải quyết vấn đề này, để đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển ổn định bền vững, tạo điều kiện cho những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp có nhà ở.
Nhà ga sân bay Long Thành: Dự án hàng tỷ USD có gì đặc biệt? Với thiết kế độc đáo, hiện đại và có nhiều cây xanh, nhà ga sân bay quốc tế Long Thành được kỳ vọng sẽ mang ... |
Dự án trăm tỷ ở Vĩnh Phúc biến thành “trại gà”: Nguyên nhân vì sao? Dự án xây dựng Trường Cao đẳng Văn hóa – Nghệ thuật Vĩnh Phúc bị bỏ hoang thành trại gà, dù được đầu tư lên ... |
Dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận tăng vốn hơn 2.800 tỷ Dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận vừa được thống nhất điều chỉnh lên 12.500 tỷ đồng, tăng hơn 2.833 tỷ đồng so ... |
Tin cùng chuyên mục
Người lao động - 14/05/2024 08:11
Ngôi trường nhân văn ở chốn thâm sơn
Nếu dùng từ gì đó ngắn nhất để đánh giá những việc làm của Công đoàn Trường Tiểu học Thanh (huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị) trong những năm qua, có lẽ tôi sẽ dùng hai chữ “Nhân văn và nhân văn”.
Đời sống - 13/05/2024 18:38
Có tâm lý rút bảo hiểm xã hội một lần cho an toàn?
Đây là vấn đề được cán bộ công đoàn nêu tại Hội nghị tiếp xúc cử tri, lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) diễn ra tại Hà Nội, chiều 13/5/2024.
Đời sống - 08/05/2024 11:19
Công đoàn Trường Mầm non Triệu Long: tổ ấm thứ hai của mỗi đoàn viên
Thời gian qua, Công đoàn Trường Mầm non Triệu Long (huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) luôn đồng hành cùng với Ban Giám hiệu và tập thể nhà trường trong mọi hoạt động; thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ, góp phần đổi mới, nâng cao chất lượng hoạt động công đoàn, chăm lo, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên công đoàn.
Đời sống - 07/05/2024 09:24
Người chị em thân thiết trong ngôi nhà chung Công đoàn ngành Y tế
Với vai trò là người đứng đầu của tổ chức đại diện cho công chức, viên chức, lao động ngành Y tế của tỉnh Quảng Trị, đồng chí Nguyễn Thị Minh Tuyết - Chủ tịch Công đoàn ngành Y tế luôn hành động vì mục đích bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên, người lao động và thực hiện chức năng, nhiệm vụ của tổ chức Công đoàn. Đặc biệt, mỗi việc làm đều thể hiện sự quan tâm, chăm lo đoàn viên, người lao động vào những thời khắc cam go, khắc nghiệt nhất đã không ngừng khẳng định tinh thần đồng đội, tình thân thiết của tổ chức Công đoàn, cán bộ công đoàn.
Đời sống - 06/05/2024 18:18
Lễ cưới tập thể cho công nhân tại Hải Dương: Ấm áp và hạnh phúc ngập tràn
Lễ cưới tập thể cho 7 cặp đôi cô dâu chú rể là công nhân lần đầu tiên được Liên đoàn lao động (LĐLĐ) tỉnh Hải Dương tổ chức ngày 5/5 trong bầu không khí ấm áp, xúc động và hạnh phúc ngập tràn.
Đời sống - 04/05/2024 16:57
Nỗi đau gia đình nạn nhân vụ nổ lò hơi ở Đồng Nai
Sẽ không có gì bù đắp được những nỗi đau tận cùng khi nhiều gia đình mãi mãi mất đi người thân sau tai nạn lao động.
- Vụ sạt lở có lao động chưa thành niên tử vong ở Hà Tĩnh: Từ góc nhìn pháp lý
- Cơ hội để người dân “chốt nhà” khi lãi vay xuống dưới 4%/năm
- Bình Dương: "Gặp gỡ Hàn Quốc" - nơi gắn kết tình hữu nghị giữa hai quốc gia
- PVcomBank được vinh danh là doanh nghiệp phát triển nhanh nhất Việt Nam 2024
- Cần sớm hoàn thiện mô hình tổ chức công đoàn cấp trên theo ngành nghề