Hậu Covid-19: Các sàn giao dịch vẫn đang trên đà phát triển
Đời sống - 02/07/2020 10:37 Nguyễn Thủy
Sau dịch, nhu cầu mua nhà ở cuối năm của người dân cũng sẽ tăng cao. |
Nhiều chính sách hấp dẫn kích cầu người mua
Sau đại dịch Covid-19, để thu hút lượng khách hàng giao dịch nhiều chủ đầu tư cũng như các sàn giao dịch đã đưa ra những chính sách vô cùng hấp dẫn để kích cầu nhà đầu tư và khách hàng.
Đơn cử như dự án Sky Oasis – Ecopark, với chính sách hấp dẫn như: Sở hữu ngay chỉ với 30% giá trị căn hộ (GTCH), tương đương từ 240 triệu. Hỗ trợ vay vốn đến 65% GTCH, lãi suất 0% lên đến 24 tháng. Chiết khấu lên đến 11% khi khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH bằng vốn tự có. Ngoài ra, sàn giao dịch bất động sản cũng có những phần quà chiết khấu riêng dành cho khách hàng mua nhà trong dịp này như sàn BĐS Queen Land tặng khách hàng 1 cây vàng khi mua căn hộ…
Với chính sách hấp dẫn, ngay sau khi ra mắt dự án Sky Oasis – Ecopark đã có lượng khách hàng đặt mua gần như hết bảng hàng |
Với chính sách hấp dẫn chưa từng có trong thời gian này, mà ngay sau khi ra hàng từ đầu tháng 4 đến nay dự án đã bán được 700 căn hộ. Theo anh Nguyễn Việt Hùng – chuyên viên tư vấn dự án cho biết: “Trong tháng 6 vừa qua tôi tư vấn và giao dịch thành công được 7 căn hộ. Tôi thấy thời điểm này năm nay so với năm trước thì số lượng người mua nhà đã tăng lên mặc dù sau dịch Covid-19 nhiều dự án có tăng giá nhưng lượng mua vẫn ở mức cao. Hơn nữa, với dự án này tầm tài chính vừa phải nên số lượng khách hàng đặt mua cũng nhiều hơn so với các dự án khác”.
Còn theo một số chuyên viên tư vấn BĐS, sau dịch nhiều khách hàng chờ đợi để giảm giá mua căn hộ thế nhưng nhiều dự án không giảm mà tăng nhẹ so với trước khi có dịch. Tuy nhiên, với chính sách kích cầu như hiện tại của các sàn cũng như các chủ đầu tư thì việc khách hàng đặt mua căn hộ vẫn diễn ra đều.
Doanh thu vẫn duy trì ổn định
Trung bình mỗi cuộc mở bán, sàn giao dịch, đại lý có thể giao dịch tầm từ 5-6 căn biệt thự |
Phú Quý Land là một trong những sàn giao dịch BĐS lớn chuyên phân phối những sản phẩm về biệt thự liền kề, nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp, đất nền…nên dù dịch bệnh xảy ra nhưng doanh thu của sàn vẫn ổn định.
Theo anh Phạm Đức Duy – Giám đốc kinh doanh Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land: “Ở thời điểm hiện tại, doanh thu của sàn chúng tôi vẫn ổn định không có những thay đổi nhiều so với trước. Các sản phẩm bên tôi bán chủ yếu là biệt thự nên trung bình mỗi tháng giao dịch được từ 7-10 căn. Mặc dù, không có nhiều chính sách khuyến mại dành cho nhà đầu tư nhưng lượng giao dịch vẫn ổn định và đều”.
Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, ngành BĐS cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng. Hầu hết các hoạt động trên thị trường đều phải tạm hoãn, tính thanh khoản của sản phẩm cũng không nhanh bằng lúc trước khi dịch. Tuy nhiên, trong thời điểm khó khăn này, thị trường BĐS vẫn nhìn thấy những điểm sáng tích cực.
Thời gian này, nhiều khách hàng tập trung mua nhà để có thể về ở trong cuối năm nay hoặc nhiều nhà đầu tư đưa ra thị trường những sản phẩm có giá phù hợp, tọa lạc tại những vị trị đắc địa chính vì vậy doanh thu của các sàn cũng tương đối ổn định.
Theo đại diện của sàn giao dịch BĐS CEN GROUP trong tháng 6 vừa qua doanh thu của toàn hệ thống đạt từ 70 – 80 tỷ đồng, với khoảng trên 120 giao dịch thành công ở tất cả các phân khúc: chung cư, đất nền, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng…
Tuy nhiên, không phải tất cả các sàn giao dịch BĐS đều có thu nhập ổn định sau dịch bệnh Covid-19. Việc giao dịch thành công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: data khách hàng, dự án, vị trí dự án, phân khúc giá…Do đó, có những sàn có lượng giao dịch nhiều nhưng cũng có những sàn lại không có giao dịch nào.
Nhưng với những tín hiệu vui từ chính sách bán hàng của nhiều dự án, sự hồi phục của nền kinh tế cùng với đà tăng trưởng như hiện nay thì các sàn giao dịch sẽ tiếp tục sẽ có được những “cơn mưa giao dịch” trong 6 tháng cuối năm.
Thị trường bất động sản đã và đang đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam, khi góp phần huy động một lượng lớn vốn đầu tư, thúc đẩy nhiều ngành dịch vụ - sản xuất liên quan phát triển, tăng thu ngân sách, tạo ra nhiều việc làm, ổn định kinh tế - xã hội…
10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển nhanh, mạnh cả về quy mô, số lượng, cơ cấu sản phẩm, nguồn vốn đầu tư, các chủ thể tham gia thị trường, và đặc biệt là khả năng sinh lời cho đồng vốn... Nhìn lại sự phát triển của thị trường và tìm hiểu những vấn đề lớn mà thị trường đang đối mặt trong thời điểm bản lề trước một thập kỷ mới, Cuộc sống an toàn (cuocsongantoan.vn) và Nhịp sống doanh nghiệp (BizLIVE) thực hiện chuyên đề đặc biệt "PHÁT TRIỂN, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN VÀ BỀN VỮNG". Chuyên đề gồm 3 phần: 1. NỀN TẢNG 10 NĂM: Cái nhìn tổng quan nhất về quá trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2010 - 2020. Những gương mặt doanh nhân, doanh nghiệp tiêu biểu, để lại dấu ấn lớn trong giai đoạn này. 2. THỬ THÁCH & BẢN LĨNH: Với nền tảng đã tạo dựng, thị trường đang đương đầu những biến cố lớn trong năm 2020 - năm bản lề của một thập kỷ phát triển mới - như thế nào? Thông tin, quan điểm và ý kiến từ giới quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư... 3. XU THẾ PHÍA TRƯỚC: Thị trường bất động sản trong quá khứ đã không ít lần trải qua biến cố, và mỗi lần vượt qua là một lần tái cấu trúc mạnh mẽ để có thể tiếp tục phát triển bền vững. Những xu thế nào sẽ trở thành chủ chốt trong những năm tới? Chúng tôi kỳ vọng, chuyên đề sẽ mang đến nhiều lợi ích cho bạn đọc quan tâm tới lĩnh vực bất động sản, bao gồm các nhà hoạch định chính sách, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Xin chân thành cảm ơn! BAN BIÊN TẬP |
Tin cùng chuyên mục
Người lao động - 14/05/2024 08:11
Ngôi trường nhân văn ở chốn thâm sơn
Nếu dùng từ gì đó ngắn nhất để đánh giá những việc làm của Công đoàn Trường Tiểu học Thanh (huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị) trong những năm qua, có lẽ tôi sẽ dùng hai chữ “Nhân văn và nhân văn”.
Đời sống - 13/05/2024 18:38
Có tâm lý rút bảo hiểm xã hội một lần cho an toàn?
Đây là vấn đề được cán bộ công đoàn nêu tại Hội nghị tiếp xúc cử tri, lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) diễn ra tại Hà Nội, chiều 13/5/2024.
Đời sống - 08/05/2024 11:19
Công đoàn Trường Mầm non Triệu Long: tổ ấm thứ hai của mỗi đoàn viên
Thời gian qua, Công đoàn Trường Mầm non Triệu Long (huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) luôn đồng hành cùng với Ban Giám hiệu và tập thể nhà trường trong mọi hoạt động; thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ, góp phần đổi mới, nâng cao chất lượng hoạt động công đoàn, chăm lo, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên công đoàn.
Đời sống - 07/05/2024 09:24
Người chị em thân thiết trong ngôi nhà chung Công đoàn ngành Y tế
Với vai trò là người đứng đầu của tổ chức đại diện cho công chức, viên chức, lao động ngành Y tế của tỉnh Quảng Trị, đồng chí Nguyễn Thị Minh Tuyết - Chủ tịch Công đoàn ngành Y tế luôn hành động vì mục đích bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên, người lao động và thực hiện chức năng, nhiệm vụ của tổ chức Công đoàn. Đặc biệt, mỗi việc làm đều thể hiện sự quan tâm, chăm lo đoàn viên, người lao động vào những thời khắc cam go, khắc nghiệt nhất đã không ngừng khẳng định tinh thần đồng đội, tình thân thiết của tổ chức Công đoàn, cán bộ công đoàn.
Đời sống - 06/05/2024 18:18
Lễ cưới tập thể cho công nhân tại Hải Dương: Ấm áp và hạnh phúc ngập tràn
Lễ cưới tập thể cho 7 cặp đôi cô dâu chú rể là công nhân lần đầu tiên được Liên đoàn lao động (LĐLĐ) tỉnh Hải Dương tổ chức ngày 5/5 trong bầu không khí ấm áp, xúc động và hạnh phúc ngập tràn.
Đời sống - 04/05/2024 16:57
Nỗi đau gia đình nạn nhân vụ nổ lò hơi ở Đồng Nai
Sẽ không có gì bù đắp được những nỗi đau tận cùng khi nhiều gia đình mãi mãi mất đi người thân sau tai nạn lao động.