Nguồn cung nội đô khan hiếm, dự án duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm gây chú ý

Kinh tế - Xã hội - PV

Các dự báo thị trường bất động sản cho thấy nguồn cung căn hộ mới có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm. Không ngạc nhiên khi dự án căn hộ duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai) là Hanoi Melody Residences được thị trường săn đón.

Nguồn cung nội đô khan hiếm

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024 của Savills Việt Nam, đơn vị này dự báo từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường.

Nguồn cung này chủ yếu tập trung ở Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai, chiếm tới 62% thị phần. Có thể thấy Hoàng Mai là quận nội thành duy nhất được nhắc tới trong báo cáo.

Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm
Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm

Nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường và giới chuyên gia cũng đưa ra dự báo, bên cạnh khu Tây Hà Nội, nguồn cung mới trong các năm tới sẽ tập trung nhiều tại vùng ven hay phía Đông gồm Gia Lâm, Long Biên. Một số đại đô thị ở Đông Anh, Đan Phượng dự kiến đóng góp lượng hàng lớn khi có dự án dự kiến ra hàng trong 1-2 năm tới.

Sự dịch chuyển của nguồn cung căn hộ ra vùng ven, đô thị vệ tinh được xem là tất yếu khi nội đô đang được ví như “chiếc áo chặt”, lượng người đông, mật độ dân cư tăng cao. Đáng chú ý là theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện mô hình chùm đô thị, gồm có đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn sinh thái và liên kết với nhau bởi các hành lang xanh.

Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan
Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan

Trong khi đó, lực cầu với các dự án khu vực nội đô ngày càng tăng. Theo thống kê năm 2023, dân số Hà Nội đạt gần 8.5 triệu người nhưng 12 quận nội thành đã "gánh" trên 45%, khoảng 3,8 triệu người dù chỉ chiếm 9% diện tích. Trong khi đó, Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 dự báo dân số thường trú đến năm 2030 tăng lên khoảng 10,5 triệu người. Với tỷ lệ phân bố dân cư như hiện nay, nhu cầu thực đối với nhà ở trong nội đô sẽ còn rất nhiều trong thời gian tới.

Dự án căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án mới ở nội đô tại thời điểm này thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và giới đầu tư. Ghi nhận thực tế tại Hanoi Melody Residences – dự án duy nhất đang triển khai ở khu vực Tây Nam Linh Đàm (Q. Hoàng Mai), lượng khách tham quan, tìm hiểu rất đông đảo.

Anh Nguyễn Cường (Hoàng Mai, Hà Nội) - một khách hàng ưng ý Hanoi Melody Residences cho biết: “Tôi có ý định mua chung cư từ 2 năm nay nhưng giá tăng chóng mặt nên cứ chần chừ chờ giảm. Đến bây giờ giá không giảm mà còn được dự báo tăng thêm, trong khi nguồn cung nội đô rất ít. Tôi đã khảo sát và sẵn sàng chờ thêm ít ngày, đến khi dự án này ra hàng sẽ chốt căn”.

Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú
Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú

Vài năm trở lại đây, Tây Nam Linh Đàm được khách hàng, đặc biệt là nhóm khách có nhu cầu ở thực ưa chuộng nhờ mật độ cư dân thông thoáng cùng quy hoạch bài bản. Trong đó, dự án Hanoi Melody Residences là điểm sáng khi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

Tại đây, chủ đầu tư cung cấp hệ tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.

Tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án thừa hưởng những kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích ngoại khu bao quanh: từ các trung tâm thương mại, những siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, bệnh viện, trường học liên cấp, trường đại học lớn của Hà Nội. Cùng với đó là không gian xanh mát đến từ hệ thống công viên rộng gần 300ha gồm: công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An và hơn 90ha diện tích mặt nước sông - hồ rộng lớn.

Tất cả đưa dự án trở thành một trong những sản phẩm hấp dẫn nhất của thị trường căn hộ Hà Nội thời điểm hiện tại.

Thông tin chi tiết vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

Người Hà Nội “khát” đô thị xanh, ủng hộ chính sách hạn chế phương tiện gây ô nhiễm Người Hà Nội “khát” đô thị xanh, ủng hộ chính sách hạn chế phương tiện gây ô nhiễm

Nhiều người dân Thủ đô đang lên tiếng ủng hộ chính sách hạn chế phương tiện chạy xăng, dầu gây ô nhiễm và ủng hộ ...

Dự án tâm điểm quận Hoàng Mai: 2 trường học sát kề, hàng hiếm cho khách có con nhỏ Dự án tâm điểm quận Hoàng Mai: 2 trường học sát kề, hàng hiếm cho khách có con nhỏ

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm; thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ ...

Chia sẻ
In bài viết
San đất nông nghiệp, làm sân pickleball Cà phê tối

San đất nông nghiệp, làm sân pickleball

Hàng loạt lô đất thuộc dự án bỏ hoang, đất kho bãi, thậm chí đất nông nghiệp đã bị san lấp làm sân pickleball - một môn thể thao mới du nhập vào Việt Nam.

“Cuộc đại phẫu” di tích Cà phê tối

“Cuộc đại phẫu” di tích

Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch đề xuất mục tiêu tu bổ 100% di tích Quốc gia Đặc biệt và 80% Di tích Quốc gia.

Talk Công đoàn: Bão Yagi đi qua, tình Công đoàn ở lại… Talk Công đoàn

Talk Công đoàn: Bão Yagi đi qua, tình Công đoàn ở lại…

Đồng chí Bùi Minh Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ tỉnh Quảng Ninh chia sẻ trong Talk Công đoàn về chủ đề: Bão Yagi đi qua, tình Công đoàn ở lại...

8 nhiệm vụ trọng tâm của Công đoàn Việt Nam trong quý IV năm 2024 Infographic

8 nhiệm vụ trọng tâm của Công đoàn Việt Nam trong quý IV năm 2024

8 nhiệm vụ trọng tâm của Công đoàn Việt Nam trong quý IV năm 2024 cụ thể như sau:
Muôn nẻo yêu thương số 8: Tìm lại sức khỏe cho con: Hành trình không đơn độc Muôn nẻo yêu thương

Muôn nẻo yêu thương số 8: Tìm lại sức khỏe cho con: Hành trình không đơn độc

Thông qua Công trình "Con nuôi Công đoàn", chị Nguyễn Thị Huyền Thanh, cán bộ cấp dưỡng Công an quận Hải An, TP Hải Phòng đã luôn được công đoàn cơ sở quan tâm, động viên, hỗ trợ trong quá trình chăm sóc và điều trị bệnh cho con gái trong suốt 6 năm qua.

Công đoàn Quảng Ninh lên ngôi vô địch Giải bóng đá công nhân, viên chức Việt Nam 2024 Video

Công đoàn Quảng Ninh lên ngôi vô địch Giải bóng đá công nhân, viên chức Việt Nam 2024

Công đoàn Quảng Ninh đã thắng Sacombank Bình Dương 4-3, qua đó giành chức vô địch Giải bóng đá công nhân, viên chức Việt Nam 2024, với tiền thưởng trị giá 150 triệu đồng.

Đọc thêm

Cơ hội cuối cùng để sở hữu xe Toyota với ưu đãi 100% lệ phí trước bạ

Kinh tế - Xã hội -

Cơ hội cuối cùng để sở hữu xe Toyota với ưu đãi 100% lệ phí trước bạ

Cơ hội nhận ưu đãi lên tới 100% lệ phí trước bạ từ hãng và Chính phủ khi mua Vios, Veloz Cross, Avanza Premio, Yaris Cross và 50% phí trước bạ với Corolla Cross trong tháng 11 này.

Wuling Bingo ra mắt tại Việt Nam với 4 phiên bản, giá từ 349 triệu đồng

Kinh tế - Xã hội -

Wuling Bingo ra mắt tại Việt Nam với 4 phiên bản, giá từ 349 triệu đồng

Wuling chính thức giới thiệu mẫu xe điện nhỏ gọn Bingo với 4 phiên bản tại thị trường Việt Nam. Với mức giá khởi điểm từ 349 triệu đồng đến 569 triệu đồng.

Mitsubishi Xforce vượt mốc hơn 10.000 chỉ sau 8 tháng

Kinh tế - Xã hội -

Mitsubishi Xforce vượt mốc hơn 10.000 chỉ sau 8 tháng

Kể từ khi chính thức ra mắt và bàn giao xe từ tháng 3/2024, Mitsubishi Xforce đã đạt mốc hơn 10.000 xe lăn bánh tại Việt Nam tính đến hết tháng 10/2024.

Sức hấp dẫn của Suzuki Jimny tại PVOIL VOC 2024

Kinh tế - Xã hội -

Sức hấp dẫn của Suzuki Jimny tại PVOIL VOC 2024

Với sự xuất hiện của Suzuki Jimny tại khu vực lái thử đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt, khi hàng loạt khách tham quan háo hức đăng ký trải nghiệm khả năng vận hành độc đáo của dòng xe địa hình "nhỏ mà có võ" này.

[PVOIL VOC 2024] Những hình ảnh ấn tượng nhất trong ngày thi đấu thứ hai

Kinh tế - Xã hội -

[PVOIL VOC 2024] Những hình ảnh ấn tượng nhất trong ngày thi đấu thứ hai

Ngày thi đấu thứ hai của PVOIL VOC 2024 diễn ra vô cùng sôi động, khi tất cả các đội đua từ 4 hạng đấu đều góp mặt.

[PVOIL VOC 2024] Khốc liệt đường thi khiến nhiều đội đua Chuyên nghiệp 'gục ngã'

Kinh tế - Xã hội -

[PVOIL VOC 2024] Khốc liệt đường thi khiến nhiều đội đua Chuyên nghiệp 'gục ngã'

Ngay trong ngày thi đấu đầu tiên PVOIL VOC 2024, phân nửa số đội đua Hạng Chuyên nghiệp đã gặp khó khăn tại các đường đua được thiết kế khó hơn mùa trước.

Bế mạc PVOIL VGC 2024: Hành trình tìm ra nhà vô địch đầy cảm xúc

Kinh tế - Xã hội -

Bế mạc PVOIL VGC 2024: Hành trình tìm ra nhà vô địch đầy cảm xúc

Sau 2 ngày thi đấu kịch tính, chiều ngày 03/11, tại Làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đồng Mô), Sơn Tây, Hà Nội đã diễn ra Lễ bế mạc Giải đua Ô tô Gymkhana Vô địch Quốc gia PVOIL Cup 2024 - PVOIL VGC 2024.

Các chỉ tiêu kinh doanh của VietinBank tiếp tục tăng trưởng tích cực

Kinh tế - Xã hội -

Các chỉ tiêu kinh doanh của VietinBank tiếp tục tăng trưởng tích cực

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - mã CTG) vừa công bố Báo cáo tài chính Quý III/2024. Theo đó, các chỉ tiêu kinh doanh trong 9 tháng đầu năm 2024 của VietinBank tiếp tục tăng trưởng tích cực, bám sát kế hoạch Đại hội đồng cổ đông, Ngân hàng Nhà nước giao.

[PVOIL VOC 2024] Những hình ảnh ấn tượng trong ngày thi đấu đầu tiên

Kinh tế - Xã hội -

[PVOIL VOC 2024] Những hình ảnh ấn tượng trong ngày thi đấu đầu tiên

Ba phân hạng gồm Bán tải Nâng cao, SUV Nâng cao và Chuyên nghiệp thi đấu tại 5 đường thi trong ngày đầu tiên của PVOIL VOC 2024 để lại những khoảnh khắc vô cùng ấn tượng.

Tiếp nối qua các thế hệ V-Family: Gói giải pháp tài chính dành cho triệu gia đình Việt

Kinh tế - Xã hội -

Tiếp nối qua các thế hệ V-Family: Gói giải pháp tài chính dành cho triệu gia đình Việt

Nắm bắt được nhu cầu đa dạng của các thành viên trong gia đình, gói giải pháp tài chính gia đình V-Family được thiết kế phù hợp với các độ tuổi khác nhau, đáp ứng nhu cầu tài chính riêng biệt của mỗi thành viên