Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị phát triển dự án nhà trọ công nhân
Kinh tế - Xã hội - 12/10/2019 10:01 Thanh Minh (T.H)
Khu nhà ở dành cho công nhân tại Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội). Ảnh: NLĐ |
Quá nhiều vướng mắc
Theo Tổng liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam, dự kiến đến năm 2020 có khoảng 1,7 triệu người lao động tại các khu công nghiệp cần nhà ở, khiến nhu cầu nhà ở công nhân ngày càng bức thiết.
Tuy nhiên, báo cáo từ các địa phương cho thấy cả nước hiện chỉ có 100 dự án nhà ở công nhân đã hoàn thành với quy mô khoảng 41.000 căn, đáp ứng chừng 28% nhu cầu. Đã thế, hầu hết trong số 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai lâm vào tình trạng chậm tiến độ, tạm dừng, nhiều nhà đầu tư xin chuyển đổi làm nhà ở thương mại...
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh phân tích, khó khăn lớn nhất của nhà đầu tư là thiếu vốn để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Sau khi gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng kết thúc, ngân sách Nhà nước vẫn chưa bố trí được nguồn vốn cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại để cho vay nhà ở xã hội.
Ngân hàng Nhà nước đã đề xuất giai đoạn 2016 - 2020 cần bố trí khoảng 10.000 tỉ đồng từ nguồn vốn đầu tư công trung hạn cho 4 ngân hàng thương mại để thực hiện cho vay ưu đãi theo quy định của Luật Nhà ở. Thế nhưng, trên thực tế nguồn vốn được bố trí rất hạn chế, chỉ vài chục % so với kế hoạch.
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hữu Nghĩa phân tích, nhà đầu tư không mấy mặn mà với nhà ở xã hội vì bị khống chế lợi nhuận, thủ tục quá rườm rà (từ lúc xin giấy phép xây dựng đến khi triển khai có thể mất đến... 3 năm), xây dựng nhà ở thương mại thuận lợi và thu hồi vốn nhanh hơn.
Dự kiến khoảng 1,7 triệu công nhân tại các khu công nghiệp cần chỗ ở vào năm 2020. - Ảnh: MTG |
Địa phương chưa quan tâm đúng mức
Đại diện một số doanh nghiệp bất động sản phàn nàn tình trạng nhiều địa phương chưa quan tâm đúng mức đến nhà ở xã hội.
Ông Phan Văn Anh, Phó chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam, cho biết thực hiện đề án đầu tư xây dựng các thiết chế Công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất từ năm 2017 đến nay, mới có 23/50 địa phương giới thiệu địa điểm xây dựng và đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng. Trong đó, chỉ 2 tỉnh Hà Nam, Quảng Ngãi có quyết định giao đất chính thức cho Tổng LĐLĐ Việt Nam để triển khai dự án.
"Khó khăn lớn nhất của các địa phương khi triển khai xây dựng thiết chế Công đoàn là phải có quỹ đất sạch từ 3 - 5 ha giao cho Tổng LĐLĐ Việt Nam đầu tư khoảng 550 tỉ đồng để xây dựng. Do đó, địa phương nào được cấp ủy, chính quyền giao đất sạch, có hạ tầng điện - nước- giao thông đến tận chân công trình, có nhu cầu nhà ở, nhà trẻ, siêu thị…, bức thiết thì Tổng LĐLĐ sẽ triển khai dự án trước. Ngược lại, địa phương nào chưa có đất sạch thì sẽ triển khai sau" - ông Phan Văn Anh nói.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu kiến nghị các bộ ngành cho phép doanh nghiệp được phát triển các dự án nhà trọ, phòng trọ để giải quyết nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, người có thu nhập thấp đô thị, người nhập cư.
Với thực trạng có đến khoảng 42% nhà ở dưới 30m2/căn, thậm chí có đến 22,4% nhà ở dưới 20m2/căn, ông Châu đặt vấn đề có thể quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa thấp hơn (hiện nay là 36m2, 50m2, 80m2) để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Ngoài ra, cần xem xét hợp pháp hóa nhà ở và cấp “sổ đỏ” cho loại “căn nhà nhỏ” trên…
Tìm kiếm giải pháp an cư cho công nhân lao động vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Sáng ngày 24/9, Hội thảo “Giải pháp an cư cho công nhân lao động Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam” do Báo Tiền Phong ... |
Người lao động gắn kết, sẻ chia trong nhóm công nhân nòng cốt khu nhà trọ Tại huyện Quế Võ và Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh), các nhóm công nhân nòng cốt khu nhà trọ đã giúp NLĐ gắn kết, sẻ ... |
Hơn 20.000 công nhân tham gia Tổ tự quản khu nhà trọ ở các khu công nghiệp Với mô hình “Tổ tự quản khu nhà trọ công nhân”, nhiều tệ nạn xã hội đã được đẩy lùi, đời sống văn hóa được ... |
Tin cùng chuyên mục
Kinh tế - Xã hội - 15/05/2024 14:49
Honda Super Cub 110 2024 nhập Thái giá gần 90 triệu đồng, ai sẽ mua?
Honda Super Cub 110 2024 nhập khẩu từ Thái Lan về chào bán tại Việt Nam.
Kinh tế - Xã hội - 15/05/2024 14:32
Toyota Vios lần đầu về nhất phân khúc sedan cỡ B kể từ đầu năm
Toyota Vios có lần đầu tiên về nhất phân khúc trong năm 2024, trong khi đó Honda City sụt giảm doanh số mạnh tới hơn 60% so với tháng trước liền kề.
Kinh tế - Xã hội - 15/05/2024 10:45
Xe Trung Quốc Chery Omoda 5 tại Indonesia cũng có nguy cơ gãy hệ thống treo?
Dòng xe Trung Quốc Chery Omoda 5 tại Indonesia cũng vừa phải nhận thông báo triệu hồi với nguyên nhân gãy chi tiết hệ thống treo, tương tự tình trạng mới xảy ra ở Malaysia.
Kinh tế - Xã hội - 14/05/2024 18:02
Toyota Hilux 2024 ra mắt, giá thấp nhất 668 triệu đồng
Toyota Hilux 2024 ra mắt thị trường Việt Nam với động cơ đạt tiêu chuẩn khí thải Euro 5, giá bán từ 668 triệu đến 1,007 tỷ đồng dành cho ba phiên bản.
Kinh tế - Xã hội - 14/05/2024 15:12
HDBank mở thêm chi nhánh tại Thủy Nguyên, góp động lực cùng mục tiêu lớn của Hải Phòng
Chi nhánh mới của HDBank đi vào hoạt động sẽ góp thêm động lực cho mục tiêu xây dựng và phát triển một thành phố mới trong tương lai gần tại Thủy Nguyên và Hải Phòng.
Kinh tế - Xã hội - 14/05/2024 12:38
Mazda CX-3 giảm giá, trở thành SUV cỡ B có giá rẻ nhất, doanh số có tăng?
Trong tháng 5/2024 này, mẫu xe SUV cỡ B là Mazda CX-3 tai Việt Nam sẽ được bán với giá ưu đãi chỉ từ 512 triệu đồng ở bản tiêu chuẩn.
- Bắt tay phối hợp quản lý về an toàn trong ngành Xây dựng
- Công đoàn Dệt May khởi đầu Hành trình đỏ tại Bắc Ninh
- Những trăn trở của NLĐ Quảng Bình được Đoàn Đại biểu Quốc hội tiếp thu, nghiên cứu
- 6 hoạt động trọng tâm của Công đoàn Việt Nam trong tháng 5/2024
- Honda Super Cub 110 2024 nhập Thái giá gần 90 triệu đồng, ai sẽ mua?